• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 50 m2 Nice

  • Bon état

455 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (433 333€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9b85d13c-5d95-46e1-b537-da67cd7ee664

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15 m²


Intérieur

  • Ascenseur


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

NEGRESCO / DEUX PIECES 50m2 / CAVE / CARRE D'OR / NICE. Idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, à seulement deux pas du mythique Hôtel Negresco et de la célèbre Promenade Des Anglais, ce charmant deux pièces de 50M2 en 1er Etage, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Nice dans l'un des secteurs les plus prisés de la COTE D'AZUR, à proximité de la plage, des commerces de toutes commodités !
PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

En premier étage avec ascenseur, Il se compose comme suit : une entrée qui dessert un salon-séjour / une chambre / une salle de bain / une cuisine indépendante / un toilette indépendant.
Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en chêne massif.
TRAVAUX A PREVOIR

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (433 333€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 210 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 210 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1200 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 50 m2

455 000 €

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Immobilière GTI

  • Vente
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35 Rue Pastorelli
06000 Nice

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06000-9b85d13c-5d95-46e1-b537-da67cd7ee664/ 0 5 249 avis clients

Trophée réussite 2025

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