• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 50 m2 Nice

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9b85d13c-5d95-46e1-b537-da67cd7ee664

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15 m²


Intérieur

  • Ascenseur


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

NEGRESCO / DEUX PIECES 50m2 / CAVE / CARRE D'OR / NICE. Situé dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, à deux pas du mythique Hôtel Negresco, Promenade Des Anglais, ce charmant deux pièces de 50M2 en 1er Etage A RENOVER ENTIEREMENT.

Cadre de vie exceptionnel au cœur de Nice dans l'un des secteurs les plus prisés de la COTE D'AZUR, à proximité de la plage, des commerces de toutes commodités !
PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

En premier étage avec ascenseur, Il se compose comme suit : une entrée qui dessert un salon séjour / une chambre / une salle de bain / une cuisine indépendante / un toilette indépendant.
Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en chêne massif.
TRAVAUX A PREVOIR

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 210 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 210 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1200 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 2 pièces • 50 m2

399 000 €

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  • Vente
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35 Rue Pastorelli
06000 Nice

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06000-9b85d13c-5d95-46e1-b537-da67cd7ee664/ 0 5 252 avis clients

Trophée réussite 2025

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