• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 27,14 m2 Nice

  • Bon état

267 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a19c9656-8a31-49a6-846a-6c3be582607e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 27,14 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Idéal Investisseur – 2 Pièces au cœur de la zone piétonne. Locations Saisonnières ,Activité Professionnelle et Commerciale également autorisées. Situé rue Masséna, en plein cœur de la zone piétonne de Nice, ce charmant 2 pièces est une opportunité rare, parfaitement adapté à la location touristique.
Activité Professionnelle et Commerciale également autorisées.

Au sein d'une copropriété où la majorité des lots sont déjà exploités en location saisonnière, cet appartement bénéficie d’un cadre réglementaire clair et favorable : le règlement de copropriété autorise explicitement cette activité, ce qui représente un véritable atout dans ce secteur prisé.
L’appartement, fonctionnel et bien agencé, se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. Il est vendu avec :
Climatisation pour un confort optimal
Ascenseur dans l’immeuble
Double vitrage assurant calme et isolation
Et il est actuellement disponible sur les principales plateformes de location courte durée.
Que vous cherchiez un pied-à-terre à rentabiliser ou un investissement locatif à haut rendement, ce bien répond à tous les critères d’un placement sûr et rentable au cœur de l’un des quartiers les plus animés et touristiques de la ville.

À deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des restaurants et des commerces.

➤ Rentabilité et occupation optimales garanties dans ce secteur ultra recherché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 640 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 27,14 m2

267 000 €

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ORPI Lior

  • Achat
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  • Location
  • Viager
46 rue de France
06000 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06000-a19c9656-8a31-49a6-846a-6c3be582607e/ 0 5 52 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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