- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 45 m2
Nice
- À rénover
369 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 550€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d7a69cdd-8571-49da-8a8c-71a18b5afe7e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 45 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 11,47 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Étage 5
L'avis de l'agent
Situé en avant-dernier étage avec ascenseur, un immeuble idéalement placé, à deux pas de la Place Masséna / de la Coulée Verte, appartement 2 pièces de 45m2 offre un cadre de vie en plein cœur de Nice à deux pas de toutes commodités, Tramway direct AEROPORT DE NICE. Ecoles, commerces, plages etc..
Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 26 m², véritable havre de paix dominant la ville, avec une vue dégagée sur le château — parfaite pour profiter du soleil niçois toute l’année.
L’appartement, lumineux et au calme présente un fort potentiel : il peut être repensé selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image.
Travaux à prévoir.
Une adresse prisée, un emplacement d’exception, et un extérieur unique au centre-ville : une opportunité rare à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 550€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 146 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 709 € et 958 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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