• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 38,05 m2 Nice

  • Neuf

195 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f294f04d-7e61-40e0-84f8-93c6d1832064

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,16 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,40 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

NICE MALAUSSENA 2/3P 40M² NEUF INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT.. Nice proximité gare SNCF.
Au deuxième étage d'un immeuble niçois bien tenu (façade récente 2023) avec de faibles charges. Appartement 2/3 pièces de 40m² totalement rénové avec gout et matériaux de qualité. Séjour, chambre, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec WC, fenêtre et entrée avec placards. Bien traversant Sud-Nord au calme total avec une belle hauteur sous plafond et une surface optimisée. Double vitrage, électricité aux normes, cumulus plat, vendu meublé clés en main. Proximité Gare, tramway, marché de Libération et toutes les commodités du centre. Idéal 1er achat ou investisseur avec une rentabilité brute minimum de 6,15%. Rare.
EXCLUSIVITE ORPI DASA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

La chambre présente un lit double, un bureau avec une chaise et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un tableau est accroché au-dessus du lit. L'ensemble est sobre et fonctionnel, avec un parquet clair. 
Dasa Immobilier - Nice

Appartement à vendre - 2 pièces • 38,05 m2

195 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Dasa Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
42 Avenue Borriglione
06100 Nice

04 92 15 21 01

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06000-f294f04d-7e61-40e0-84f8-93c6d1832064/ 0 5 185 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • La chambre présente un lit double, un bureau avec une chaise et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un tableau est accroché au-dessus du lit. L'ensemble est sobre et fonctionnel, avec un parquet clair. 
Dasa Immobilier - Nice
  • Appartement à vendre 2 38.05m2 à Nice vignette-2
  • Cette salle de bain moderne présente une douche vitrée, un meuble vasque en bois et un lave-linge encastré. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et une décoration sobre et élégante.
Dasa Immobilier - Nice
  • Ce studio fonctionnel présente un espace optimisé. Il comprend un coin salon convertible, une kitchenette équipée et un coin repas. La lumière naturelle est abondante grâce aux fenêtres. L'ensemble est idéal pour une personne seule ou un couple. 
Dasa Immobilier - Nice
  • Ce studio présente un aménagement optimisé avec un coin cuisine moderne et un espace de vie confortable. L'agencement est fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. L'ensemble est lumineux et bien entretenu.
Dasa Immobilier - Nice
  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle. Elle comprend des éléments modernes tels qu'une plaque de cuisson à induction, un évier encastré et un réfrigérateur intégré. L'espace est optimisé avec un plan de travail en bois et des rangements muraux. La lumière naturelle est fournie par une fenêtre. 
Dasa Immobilier - Nice
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle. On y observe un lave-linge, un lavabo moderne, des rangements et des toilettes séparées. L'espace est optimisé et semble propre et bien entretenu.
Dasa Immobilier - Nice
  • L'entrée de cet appartement présente un couloir avec un sol en bois. Sur la gauche, on observe un meuble de rangement noir. Des portes mènent à d'autres pièces, dont une chambre avec un lit visible au fond.
Dasa Immobilier - Nice
  • L'entrée de cet appartement présente un design moderne et épuré. Le sol en bois clair contraste avec les murs gris, créant une atmosphère accueillante. Des rangements noirs et un miroir optimisent l'espace, tandis qu'une porte blanche ornée d'un attrape-rêves ajoute une touche de personnalité. 
Dasa Immobilier - Nice
  • Ce bien immobilier présente une cuisine ouverte avec un coin repas. L'espace est optimisé avec des meubles modernes et un plan de travail en bois. On remarque également un téléviseur et un accès à d'autres pièces.
Dasa Immobilier - Nice
  • Dans cette photo, on observe un chauffe-eau vertical installé dans un espace confiné. L'appareil, de couleur argentée, est fixé au mur et semble être en bon état. Des tuyaux et une gaine électrique sont visibles, suggérant une installation fonctionnelle.
Dasa Immobilier - Nice
  • La photo présente un immeuble de style méditerranéen avec des volets verts. Le bâtiment semble nécessiter des travaux de rénovation, notamment sur le toit. L'environnement urbain est visible en arrière-plan. 
Dasa Immobilier - Nice
  • L'image présente une façade d'immeuble de style méditerranéen. Les fenêtres sont équipées de volets en bois et certaines possèdent des balcons. La couleur ocre de la façade et les volets verts créent une ambiance chaleureuse et typique de la région.
Dasa Immobilier - Nice
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    La chambre présente un lit double, un bureau avec une chaise et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un tableau est accroché au-dessus du lit. L'ensemble est sobre et fonctionnel, avec un parquet clair. 
Dasa Immobilier - Nice

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Dasa Immobilier

42 Avenue Borriglione
06100 Nice

04 92 15 21 01

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).