- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 38,05 m2
Nice
- Neuf
195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f294f04d-7e61-40e0-84f8-93c6d1832064
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 40,16 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 13,40 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Au deuxième étage d'un immeuble niçois bien tenu (façade récente 2023) avec de faibles charges. Appartement 2/3 pièces de 40m² totalement rénové avec gout et matériaux de qualité. Séjour, chambre, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec WC, fenêtre et entrée avec placards. Bien traversant Sud-Nord au calme total avec une belle hauteur sous plafond et une surface optimisée. Double vitrage, électricité aux normes, cumulus plat, vendu meublé clés en main. Proximité Gare, tramway, marché de Libération et toutes les commodités du centre. Idéal 1er achat ou investisseur avec une rentabilité brute minimum de 6,15%. Rare.
EXCLUSIVITE ORPI DASA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 189 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Dasa Immobilier
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06100 Nice
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