Appartement à vendre 2 pièces • 44,66 m2 Nogent-sur-Marne Réf. Orpi : 7a4cd4cc-6b28-4850-a224-bc8f530e378e
295 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (278 300€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 62 lots
- Charges annuelles : 3 057 €
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 44,66 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 12,08 m²
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 5
L'avis de l'agent
Votre agence Orpi Atexia vous propose cet appartement idéalement situé dans le centre ville, dans immeuble de "style art déco" 1930 bien entretenu, appartement de 2 pièces situé au dernier étage. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité (exposition ouest) ainsi que d'une très belle vue dégagée.
Entrée, séjour très lumineux donnant sur grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, espace dressing, salle d'eau et wc séparés. Le tout entièrement refait à neuf en 2020. Beau produit !
En annexe une cave. Proximité immédiate du centre ville, des commerces, du parc Watteau et RER A à 10 minutes.
Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique de 343 kWh/m2/an. La classe climatique est notée E (59 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 € et 1290 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations sur cet appartement, contactez votre agence Orpi Atexia au 01.48.73.32.32.
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (278 300€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 343 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 59 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1290 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Atexia
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Quartier Beauté Baltard à Nogent-sur-Marne
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94130 Nogent Sur Marne
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