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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 36,82 m2 Orléans

  • Parfait état

153 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 7.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (142 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 14 lots
  • Charges annuelles : 1 771 €

Réf. Orpi : 896a0f66-b0bd-47a5-98cc-61f5846881f4

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36,82 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,81 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Bel appartement entièrement meublé et situé à proximité des commerces. Découvrez cet appartement meublé, impeccable, de 36,82 m², idéalement situé au cœur d'Orléans, Rue de Bourgogne. Ce bien en condition parfaite offre une chambre confortable et un salon lumineux, parfaits pour un style de vie urbain. Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun . Sa localisation en centre-ville vous place à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (142 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 169 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 6 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 169 6
Émissions GES D 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, probablement situé à Orléans et géré par Valrim Orléans. On y voit une cuisine ouverte avec un bar, un coin salon confortable et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'agencement est fonctionnel et l'ensemble est décoré avec goût.

Appartement à vendre - 2 pièces • 36,82 m2

153 000 € * prix indicatif

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Valrim Orléans

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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-orleans-45000-896a0f66-b0bd-47a5-98cc-61f5846881f4/ 0 5 1119 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle. On y voit un agencement optimisé avec des équipements intégrés, un plan de travail en bois clair et un coin repas convivial. L'annonce immobilière, potentiellement située à Orléans et gérée par Valrim Orléans, met en avant un espace de vie agréable et bien aménagé.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé confortable, une table basse et une décoration soignée. Un miroir vertical ajoute de la profondeur à l'espace. Le bien, situé à Orléans, est géré par l'agence Valrim Orléans. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Orléans, gérée par Valrim Orléans. La pièce est décorée avec un papier peint tropical saisissant et un parquet chaleureux. On y trouve un lit double confortable, une table d'appoint et une cheminée décorative, créant une ambiance à la fois moderne et accueillante.
  • Cette photo présente une rangée de maisons de ville à Orléans, chacune avec une architecture unique. La propriété centrale se distingue par sa façade jaune à colombages. L'agence Valrim Orléans pourrait être impliquée dans la gestion ou la vente de ces biens immobiliers, offrant une opportunité d'investissement dans un quartier historique.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle à Orléans, gérée par l'agence Valrim Orléans. On y trouve une machine à laver moderne, des toilettes, un lavabo avec un meuble de rangement intégré et un miroir. Le sol est recouvert de carreaux à motifs géométriques noirs et blancs, ajoutant une touche de style à l'ensemble.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des murs en marbre blanc et une vasque blanche sur un meuble de rangement. Un miroir est visible au-dessus de la vasque. Une douche avec une paroi en verre complète l'aménagement. Ce bien est proposé par Valrim Orléans, une agence immobilière située à Orléans.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche en verre et un lavabo blanc. Le mur bleu foncé contraste avec le marbre blanc de la douche. Une porte blanche mène à une chambre à coucher. Ce bien immobilier est situé à Orléans et est géré par l'agence Valrim Orléans.
  • Cette photo présente un immeuble à Orléans, potentiellement géré par Valrim Orléans. La façade combine des éléments traditionnels, comme des colombages sur une partie, et des volets blancs à l'étage. Le rez-de-chaussée se distingue par une large porte verte. L'ensemble suggère un bien immobilier avec du caractère et un mélange d'ancien et de potentiel rénové.
  • Cette photo présente un immeuble à Orléans, potentiellement géré par Valrim Orléans. La façade combine des éléments architecturaux anciens et modernes. On remarque une signalétique et une devanture commerciale au rez-de-chaussée, suggérant une activité professionnelle. L'ensemble dégage un charme urbain typique.
  • Cette photo présente un immeuble à Orléans, probablement géré par l'agence Valrim Orléans. Le bâtiment combine une façade moderne en pierre claire avec une structure plus ancienne en bois rouge. L'architecture est typique des centres-villes historiques français, avec des fenêtres régulières et une toiture en ardoise. L'ensemble offre un contraste visuel intéressant entre les époques.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, probablement situé à Orléans et géré par Valrim Orléans. On y voit une cuisine ouverte avec un bar, un coin salon confortable et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'agencement est fonctionnel et l'ensemble est décoré avec goût.

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Valrim Orléans

24 Rue Bannier
45000 Orleans

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