- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 36,03 m2
Orléans
- Bon état
140 000 €
- Honoraires : 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 23 lots
- Charges annuelles : 980 €
Réf. Orpi : e644ea45-6267-4868-891f-17d60ad763ac
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 36,03 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 13,44 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Un emplacement N°1 d'exception :
Installez-vous rue Jeanne d'Arc, au cœur du patrimoine et de l'animation orléanaise ️ !
Tout au pied de l'immeuble : Tramway, bus, commerces, restaurants et écoles à deux pas.
36,03 m² OPTIMISÉS & SANS TRAVAUX :
Un appartement en parfait état, prêt à habiter ou à louer :
️ Espace de vie : Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et fonctionnel.
️ Côté nuit : Une chambre confortable et au calme.
Sanitaires : Salle d'eau soignée avec wc.
️ Le + rangement : Une cave en sous-sol pratique pour désencombrer votre quotidien.
ATOUTS FINANCIERS & PATRIMONIAUX :
Faibles charges : Copropriété très bien maîtrisée pour préserver votre budget.
Polyvalent : Idéal pour un premier achat coup de cœur ️ ou un placement locatif patrimonial sécurisé .
L'alliance parfaite du cachet, de la praticité et d'une adresse de premier choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 375 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
375
12
12
Et si je contactais l’agence
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