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Appartement à vendre
2 pièces • 30,53 m2 Orléans

  • Condo
  • Bon état

77 000 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 43 lots
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Procédure en cours

Réf. Orpi : f643f24c-eb3b-4782-a19e-88b8aae02429

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30,53 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,80 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

ORLÉANS GARE – T2 idéal investissement locatif ou premier achat. À quelques minutes à pied de la gare d’Orléans et des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces situé avenue de Paris, un emplacement recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville et les transports.

Une distribution simple et fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau.
La proximité de la gare constitue un véritable atout pour la location, notamment auprès d’étudiants, de jeunes actifs ou de personnes travaillant entre Orléans et la région parisienne.

Situé dans une résidence des années 70, l’appartement pourra bénéficier de quelques améliorations qui permettront de le moderniser notamment avec le remplacement des huisseries.

Les charges de copropriété participent au bon entretien de la résidence et au fonctionnement des équipements collectifs.

Le quartier est vivant et très bien desservi, un véritable atout pour les personnes privilégiant la mobilité et l’accès rapide à la gare.

Les biens situés à proximité immédiate de la gare restent rares sur le marché : une opportunité à découvrir rapidement.

Une vidéo de présentation est disponible en flashant le QR code ou via l'onglet vidéo !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 315 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 315 68
Émissions GES E 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1090 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier à Orléans, géré par Valrim Orléans, présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un sol en bois clair. On y trouve une porte ouverte, un placard et des étagères. L'espace semble propre et bien entretenu.

Appartement à vendre - 2 pièces • 30,53 m2

77 000 €

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  • Syndic de copropriété
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  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 00

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-orleans-45000-f643f24c-eb3b-4782-a19e-88b8aae02429/ 0 5 1131 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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