- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 43,65 m2
Palaiseau
- Bon état
229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 238 lots
- Charges annuelles : 1 520 €
Réf. Orpi : 5a244ff1-5720-46b9-bfca-43e08ca87980
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 43,65 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Découvrez ce superbe T2 de standing, niché au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée. Situé au cœur du secteur très prisé de Camille Claudel, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant modernité, écologie et confort urbain.
Les Atouts de ce Bien :
Espace de vie lumineux : Un vaste séjour, ouvert sur un coin cuisine moderne, idéal pour vos moments de convivialité.
Terrasse/Loggia d'Exception : Le véritable point fort ! Profitez d'une grande terrasse privative offrant une vue dégagée, parfaite pour vos dîners en plein air ou vos instants de détente.
Suite Parentale : Une chambre spacieuse avec un accès direct à une salle de bain privative, alliant intimité et fonctionnalité.
Aménagements Optimisés : Nombreux placards intégrés pour un rangement maximal et toilettes séparées équipées d'un lave-mains.
Prestations de Qualité :
Confort & Accessibilité : Immeuble avec ascenseur.
Stationnement Privatif : Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Loisirs & Convivialité : La résidence propose des espaces communs de qualité, incluant table de ping-pong, terrain de pétanque, parcours sportif... et sutout 100m de la forêt domaniale de Palaiseau !! Parfait pour profiter des beaux jours.
Quartier Coté : Vivez dans un environnement calme, verdoyant et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports.
Un excellent investissement : Un excellent investissement : Situé en plein déploiement du Plateau de Saclay et à l'aube de l'arrivée de la Ligne 18, ce bien bénéficie d'une desserte optimale (bus direct pour la gare de Massy-Palaiseau en 10 minutes). Vous achetez au bon moment dans un secteur en pleine valorisation.
L'avis d'Alexandra : "Un appartement qui séduit par sa grande terrasse et sa localisation premium. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein dans un quartier en pleine valorisation."
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 94 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
94
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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