Appartement à vendre
2 pièces • 44 m² Palavas-les-Flots

Bon état

276 000 €

Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 17f07a6f-b103-48fa-9673-644d7ac32a68

L'essentiel

2 pièces
Surface 44 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 22 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Cave
Place de parking
Vue mer

Autre

Étage 3

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L'avis de l'agent

F2 + cabine avec vue mer et lagune – 2 terrasses, parking privatif et cellier à Palavas-les-Flots. F2 + cabine avec vue mer et lagune – 2 terrasses, parking privatif et cellier à Palavas-les-Flots

Idéalement situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, cet appartement en 3e étage, exposé Sud/Nord, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et lagune. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Points forts :
Emplacement privilégié : Accès direct à la plage, à proximité immédiate des commerces et du centre du village
Vue exceptionnelle : Deux grandes terrasses avec vue imprenable sur la mer et la lagune
Commodités : Parking privatif et cellier pratique au rez-de-chaussée pour ranger vélos ou affaires de plage
Composition :
Hall d'entrée : Avec placard intégré
Chambre lumineuse : Accès à une terrasse privée (3,8 m2) avec vue sur la lagune
Coin cabine : Idéal pour accueillir des invités ou enfants
Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée
WC séparés
Grand séjour : Espace de vie lumineux avec coin cuisine équipé et aménagé
Terrasse principale : Spacieuse (7,6 m2) , parfaite pour des repas en extérieur avec vue sur la mer
Localisation idéale :

À 10 minutes de Montpellier, de l’aéroport et de la gare TGV
Proche des commerces, du centre du village, et des activités balnéaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr