Appartement à vendre
2 pièces • 47,33 m2
Palavas-les-Flots
- Neuf
259 000 €
- Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d50296d8-177f-4f15-bf37-52ce03181310
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 47,33 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 30,54 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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1 place de parking
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Vue mer
L'avis de l'agent
Une opportunité rare à deux pas de Montpellier !
Situé Avenue Saint-Maurice à Palavas-les-Flots, cet appartement de haut standing vous séduira par son confort moderne et son emplacement privilégié entre mer et ville.
La résidence a fait l’objet d’une rénovation complète, désormais totalement achevée : isolation performante, réfection intégrale des parties communes, prestations contemporaines.
Un budget de 350 000 €, déjà voté et intégralement payé, a permis de livrer un immeuble assimilable au neuf, sans aucun frais à prévoir.
Les points forts :
Appartement entièrement neuf (rénovation intégrale de qualité)
Petite vue mer et exposition plein sud, offrant une luminosité optimale
Espace extérieur privatif en rez-de-jardin, idéal pour profiter des beaux jours
Salle d’eau moderne et élégante, avec finitions haut de gamme
Climatisation réversible, huisseries premium
Place de parking incluse
DPE performant, grâce à l’isolation neuve de la résidence
À seulement 15 minutes de Montpellier, au cœur d’une station balnéaire très recherchée
Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 108 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 394 € et 534 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Agence Abrite
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34250 Palavas-Les-Flots
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