Appartement à vendre
2 pièces • 47,33 m2 Palavas-les-Flots

  • Neuf

259 000 €

  • Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d50296d8-177f-4f15-bf37-52ce03181310

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47,33 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,54 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

  • Vue mer


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre 2 pièces neuf place de parking terrasse. Palavas-les-Flots – Appartement Neuf avec Terrasse Privative et Petite Vue Mer
Une opportunité rare à deux pas de Montpellier !

Situé Avenue Saint-Maurice à Palavas-les-Flots, cet appartement de haut standing vous séduira par son confort moderne et son emplacement privilégié entre mer et ville.

La résidence a fait l’objet d’une rénovation complète, désormais totalement achevée : isolation performante, réfection intégrale des parties communes, prestations contemporaines.
Un budget de 350 000 €, déjà voté et intégralement payé, a permis de livrer un immeuble assimilable au neuf, sans aucun frais à prévoir.

Les points forts :
Appartement entièrement neuf (rénovation intégrale de qualité)

Petite vue mer et exposition plein sud, offrant une luminosité optimale

Espace extérieur privatif en rez-de-jardin, idéal pour profiter des beaux jours

Salle d’eau moderne et élégante, avec finitions haut de gamme

Climatisation réversible, huisseries premium

Place de parking incluse

DPE performant, grâce à l’isolation neuve de la résidence

À seulement 15 minutes de Montpellier, au cœur d’une station balnéaire très recherchée

Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 500€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 394 € et 534 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 47,33 m2

259 000 €

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Agence Abrite

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  • Investissement locatif
8 place du Docteur Clément
34250 Palavas-Les-Flots

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-palavas-les-flots-34250-d50296d8-177f-4f15-bf37-52ce03181310/ 0 5 62 avis clients

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