- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 36,54 m2
Palavas-les-Flots
- Bon état
199 900 €
- Honoraires : 5.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 148 lots
Réf. Orpi : e27f8a20-16db-4b1d-9f15-0ce41a896d3f
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 37 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 56 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
Extérieur
-
Terrasse
-
Avec jardin privatif
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Situé sur la Rive Droite de Palavas-les-Flots, venez découvrir cet appartement T2 de 37 m² en rez-de-chaussée, véritable petit havre de paix offrant une vue imprenable sur l'étang.
Les points forts de ce bien :
Extérieur exceptionnel : Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 56 m², parfaits pour vos soirées d'été face aux couchers de soleil sur l'eau.
Luminosité maximale : La pièce de vie ainsi que la chambre sont équipées de grandes baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur.
Confort moderne : Équipé de volets roulants électriques pour plus de sérénité.
Description du bien
Pièce de vie : Un séjour lumineux avec accès terrasse.
Espace nuit : Une chambre confortable avec vue et accès jardin.
Sanitaires : Une salle d'eau et un WC séparé
État : Un rafraîchissement est à prévoir, l'occasion idéale de personnaliser cet espace à votre goût et d'en révéler tout le potentiel !
Localisation & Environnement
Quartier : Rive Droite (calme et recherché).
Proximité : Plage, commerces et centre-ville accessibles à pied.
Après quelques travaux de peinture et de modernisation, ce bien deviendra un véritable bijou, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif."
Prix : 199 900 € HAI
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 28 06 66 80 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 274 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1360 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence Abrite
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Location saisonnière
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
34250 Palavas-Les-Flots
Biens similaires
- Exclusivité
- Exclusivité
- Visite Virtuelle