Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 26 m² Paris 11

Bon état

296 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c4003316-4aaa-44e5-8ae7-06a84f924587

L'essentiel

2 pièces
Surface 26 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

PARIS 11ᵉ - RUE TITON – APPARTEMENT 2 PIECES 26M² - VENDU MEUBLE – IDÉAL 1ER ACHAT OU PIED A TERRE. PARIS 11ᵉ - RUE TITON – APPARTEMENT 2 PIECES 26M² - CHARME DE L’ANCIEN – IDÉAL 1ER ACHAT OU PIED A TERRE

Au cœur d'un secteur très recherché du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports ligne 9 (Rue des Boulets / ligne 8 Faidherbe Chaligny), restaurants et cafés emblématiques du quartier (boulangerie de Cyril Lignac), votre agence Orpi du secteur vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant 2 pièces de 26m², situé au 4ème étage sur cour dans un immeuble en pierre de Paris datant de 1900.

Il se compose comme suit :

* Une entrée desservant une salle d'eau avec WC
* Une pièce de vie avec cuisine ouverte
* Une chambre avec dressing au calme

Une grande cave complète ce bien.

Ses atouts :

* Quartier dynamique, vivant et central
* RARE sur le secteur
* Calme et traversant
* Appartement vendu meublé
* Possibilité de moduler l'espace (accord de la copropriété pour abattre le mur porteur entre les deux pièces)
* Emplacement vélo dans la cour
* Fenêtres dans toutes les pièces

Taxe Foncière : 553 €
Charges de copropriété : 232 € / trimestre
DPE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr