- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 28,76 m2
Paris 11
- Duplex
- Bon état
319 000 €
- Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 31 lots
- Charges annuelles : 1 018 €
Réf. Orpi : c53037f5-43ff-4c9e-b950-84d20d8059e6
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 29 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
"Coup de coeur" de l'agence pour ce charmant duplex de 28.76m² loi carrez, idéalement situé entre l'avenue de la République et la rue Oberkampf.
Dans une copropriété d'une 30aine de lots et sur 2 niveaux, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur une petite terrasse au calme complet. Un escalier intérieur permet d'accéder à la mezzanine qui accueille un lit avec rangements et une salle d'eau avec WC (correctement raccordé - pas de sanibroyeur). Cet étage profite d'une lumière zénitale et d'une aération constante grâce à la fenêtre de la douche.
Mise un part un léger raffraichissement dans la pièce d'eau, vous pourrez poser vos valises et profiter de cet emplacement particulièrement recherché. L'appartement idéal pour un 1er achat.
Charges particulièrement faibles : 85€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 314 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
314
12
12
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Immo Conseils Paris
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
75011 Paris
Trophée réussite 2026
