Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 33 m² Paris 11

À rafraîchir

382 000 €

Honoraires : 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 18 lots
Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : e2d3f147-1c8f-42fc-ba21-254a9172b660

L'essentiel

2 pièces
Surface 33 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 11,50 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Balcon - rue Merlin - Métro Père Lachaise. 2 pièces - idéalement situé - avec extérieur

Votre agence Orpi du secteur a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 2 pièces, situé rue Merlin, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue.

Le bien se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine indépendante, une chambre au calme donnant sur la cour de la copropriété, une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, une salle d’eau (avec possibilité d’agrandissement) ainsi que des WC séparés.

L’appartement dispose également d’une grande cave en sous-sol.

Idéal pour un premier achat, ce bien offre de nombreux atouts : luminosité, calme, beaux volumes et fort potentiel d’aménagement.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant et recherché, bénéficiant de nombreux commerces de proximité et d’une véritable vie de quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 310 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

310 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1380 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immo Conseils Paris

01 55 25 52 00

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 33 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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