• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,80 m2 Paris 12

  • Parfait état

415 000 €

  • Honoraires : 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (395 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : da49793e-785e-475a-af0f-1a36e0578ebb

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,80 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,30 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5


L'avis de l'agent

PLACE DE LA NATION – DEUX PIECES - PARIS 12ᵉ – COURS DE VINCENNES. En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI, venez découvrir ce lumineux appartement de 41,8m² situé sur le Cours de Vincennes, à deux pas de la Place de la Nation, dans le 12ème arrondissement de Paris.

Au 5ème étage d'un immeuble des années 1880, ce bien séduit par son agencement traversant, sa double exposition Est/Ouest et sa vue dégagée sans vis-à-vis, permettant de voir le ciel et de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle : Une cuisine ouverte sur un bel espace de vie de 21,3m², une chambre et une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin dressing.

L'emplacement est idéal : une offre commerciale complète à portée de main et une desserte en transports remarquable : métros et RER station Nation (lignes 1, 2, 6, 9, A), permettant de rejoindre le cœur de Paris en quelques minutes.

Contactez votre conseiller Orpi pour intégrer les premières sessions de visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (395 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 526 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 526 21
Émissions GES C 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2770 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une grande bibliothèque, un canapé en cuir et une cuisine ouverte. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Immo Conseils Paris - Paris 12

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,80 m2

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-paris-12-75012-da49793e-785e-475a-af0f-1a36e0578ebb/ 0 5 429 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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