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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 40,30 m2 Pessac

  • Bon état

161 250 €

  • Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 200 €

Réf. Orpi : cf14e77f-7df8-46d7-85ba-3ce9884df9ce

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,85 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T2 40m² Pessac Sardine centre ville. En exclusivité chez ORPI Pessac
Venez découvrir ce joli T2 exposé sud est au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots nouvellement crée (un local professionnel et 3 lots d'habitations).
A quelques pas du centre ville de Pessac et de toutes commodités (tram B, marché, commerces...), l'immeuble de 1968 a été entièrement ravalé en 2026 avec une isolation par l'extérieur (ITE).
A l'intérieur, vous pourrez profitez d'un séjour lumineux exposé sud est donnant accès à un large balcon (6m²) avec vue sur la verdure de la place Sardine. La cuisine est spacieuse et peut être modernisée de différentes façons (en l'état ou ouverture sur la pièce de vie). La chambre est agréable avec sa salle d'eau privative.
Un atout supplémentaire pour ce bien : une place de parking privative.
BIEN RARE et demandé, appelez nous rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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Immo 33 Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue Pasteur
33600 Pessac

05 56 46 01 51

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Trophée réussite 2026

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