- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 30,79 m2
Pierre-Bénite
- Bon état
139 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (132 380€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 351e071f-3c78-4d85-a5f6-284bce42c0c8
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 30,79 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 16,18 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
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Étage 1
L'avis de l'agent
Au cœur de l’enceinte de l’hôpital Lyon Sud, dans une résidence récente et sécurisée de 2019, venez découvrir ce charmant studio bis en duplex de 31 m² situé au dernier étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un coin cuisine, d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une chambre en mezzanine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
La résidence est récente et bien entretenue, aucun travaux n’est à prévoir, ni dans la copropriété ni dans l’appartement.
Le bien bénéficie également d’un très bon DPE.
L’appartement est vendu libre de toute occupation. La locataire en place y est restée 6 ans, preuve de la qualité du bien et de son emplacement.
Grâce à sa situation privilégiée au sein du campus hospitalier, ce bien se loue très facilement auprès d’étudiants en médecine ou personnel hospitalier.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, pas de contrat commercial ou autre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (132 380€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 119 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 420 € et 630 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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69340 Francheville