Appartement à vendre
2 pièces • Pont-de-Chéruy

Condo
Neuf

190 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9c9b57a2-867e-46ca-9eb2-081ed509cb57

L'essentiel

2 pièces
Surface 55,89 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 27,60 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement rdc À Vendre T2 de 55,89 m². Appartement T2 récent – Disponible immédiatement – Pont-de-Chéruy (38230)

À Pont-de-Chéruy, à seulement 20 minutes de Lyon, découvrez ce bel appartement T2 de 55,89 m², situé dans la résidence récente Carré Liberté, un environnement calme, sécurisé et à proximité de toutes les commodités.
Le logement est déjà construit et disponible immédiatement.

Il se compose d’un spacieux séjour lumineux de 27,6 m², d’une chambre confortable de 11,47 m², d’une salle de bain moderne et d’un espace cuisine à aménager selon vos envies.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix.

L’ensemble offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces verts communs et un accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.

Les atouts :

Appartement récent et en parfait état, disponible immédiatement

Résidence calme et sécurisée avec ascenseur

Beaux volumes et luminosité naturelle

Garage fermé en sous-sol (en option)

Espaces verts entretenus

Faibles charges et bonne rentabilité locative

Proximité commerces, écoles et transports

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 55,89 m² (Loi Carrez)

DPE : C (73 kWh/m²/an)

GES : C (13 kg CO₂/m²/an)

Estimation dépenses énergétiques : 460 à 660 € / an (référence 2021)

Chauffage individuel électrique

Prix de vente : 190 000 € (garage en sus)

Référence : A13-05

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur attractif et en plein développement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr