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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • Pont-de-Chéruy

  • Condo
  • Bon état

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aa9aa622-83fa-4cd7-99e1-2852cdb9dfaf

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66,40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


L'avis de l'agent

Appartement T3 de 66 m² avec grand balcon plein Sud et garage – Pont-de-Chéruy. Opportunité à saisir à Pont-de-Chéruy (38230) !

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez ce bel appartement T3 lumineux de 66,4 m² habitables. Bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud, il offre une clarté optimale tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un agréable séjour de 24 m² ouvrant directement sur un grand balcon ensoleillé de 12,75 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine semi-ouverte et fonctionnelle de 7,5 m² complète idéalement cette pièce de vie.

Le coin nuit propose deux chambres confortables (respectivement 10,15 m² et 10,38 m²), une salle de bains de 3,12 m² et des WC séparés.

Les + du bien :
- Performance énergétique : Double vitrage performant, appartement classé C (faible consommation).
- Extérieur : Un grand balcon de près de 13 m² exposé Sud.
- Stationnement : Vendu avec une place de parking fermée (garage).

Proche de toutes les commodités, cet appartement est prêt à vous accueillir.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1100 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue dégagée sur un espace vert et des bâtiments environnants. Il est doté d'un sol carrelé et d'une rambarde métallique, idéal pour profiter de l'extérieur.
Immo Pontois - Pont-de-Chéruy

Appartement à vendre - 3 pièces •

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Immo Pontois

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  • Vente de neuf
16 Rue Centrale
38230 Pont-de-Cheruy

04 82 53 53 43

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4.7 https://www.orpi.com/immopontois/ 0 5 73 avis clients

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