• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 38,03 m2 Rennes

  • Bon état

189 900 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 63436a36-3081-4926-a626-a1224fd72e29

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38,03 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18 m²


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. L’agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l’immobilier à Rennes vous propose à la vente en Exclusivité dans le quartier La Madeleine à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et commerces.
Dans un immeuble de 2016, l'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée SUD OUEST avec cuisine ouverte donnant sur un balcon , d’une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également d'une place de parking en sous-sol.
Charges annuelle de copropriété: 714 €
Taxe foncière: 982 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 86 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 86 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 380 € et 550 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine, salon et balcon. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Proche des commodités.
Orpi Aristide Briand - Rennes

Appartement à vendre - 2 pièces • 38,03 m2

189 900 €

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Orpi Aristide Briand

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
71 Avenue Aristide Briand
35000 Rennes

02 99 87 88 89

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-rennes-35000-63436a36-3081-4926-a626-a1224fd72e29/ 0 5 118 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine, salon et balcon. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Proche des commodités.
Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et des chaises, idéal pour profiter du beau temps. La décoration en matériaux naturels ajoute une touche chaleureuse et authentique à cet espace de détente.
Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Cette chambre lumineuse et moderne dispose d'un lit confortable, d'une table de chevet et d'un bureau. La grande fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Les touches décoratives ajoutent une touche personnelle.
Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche carrelée, un lavabo avec meuble de rangement, et un miroir. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une atmosphère propre et contemporaine.
Orpi Aristide Briand - Rennes
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