- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 44,71 m2
Rouen
- Bon état
89 900 €
- Honoraires : 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 36 lots
- Charges annuelles : 2 800 €
Réf. Orpi : 869f86fd-c73a-4110-ade2-a26f0f854206
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 45 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Ascenseur
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Chauffage collectif
Extérieur
-
Terrasse
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Vous cherchez un appartement sans travaux, idéalement situé et offrant un vrai espace extérieur à l'abri des regards ? Ne cherchez plus !
Situé dans un immeuble très bien entretenu au deuxième étage, sécurisé avec ascenseur, cet appartement T2 de 45 m² associe emplacement stratégique et prestations soignées.
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement à petit prix.
Les Points Forts de l'Appartement :
-Extérieur privilégié en pleine ville: Une belle terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'un balcon attenant à la chambre.
-Cuisine moderne : Une pièce entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle.
-Espaces de vie confortables : Un séjour spacieux et accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre.
-DPE D
Emplacement stratégique : Proche immédiat des écoles, des lieux culturels, des transports en commun (métro) et de la ligne T5
En résumé
Appartement T2 Superficie : 45 m²
Taxe foncière : 1 000 €
Charges de copropriété : Charges courantes (CA) : 2 300 € récupérables et 474 € non récupérables,
Inclus dans les charges : Eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes et de l'ascenseur.
Une opportunité à ne pas rater à ce prix sur le marché rouennais ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 230 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
230
35
35
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Sud Immobilier
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76100 Rouen
