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Appartement à vendre
2 pièces • 42,61 m2
Ruoms
- Bien d'investissement
- Bon état
125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0d93d655-e329-4063-a4ee-c545072cc55e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 42,61 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,24 m²
Intérieur
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Cheminée
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
L'avis de l'agent
Au cœur de Ruoms, découvrez cet agréable appartement de **42,61 m²**, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement recherché. Situé dans un immeuble datant de **1800**, il séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
En bon état général, ce bien propose une organisation fonctionnelle avec **une chambre**, une pièce de vie conviviale et une terrasse appréciable pour profiter pleinement des beaux jours ️. Son agencement offre un cadre agréable et pratique, aussi bien pour un occupant à l’année que pour un projet de location.
Les atouts :
• Emplacement central
• Terrasse extérieure
• 42,61 m² bien agencés
• Une chambre
• Immeuble ancien plein de caractère
• Bon état général
Un bien rare sur le secteur, combinant cachet, confort et emplacement stratégique. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Réf : 194882
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 344 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
344
13
13
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Lagerge Residence Vielfaure
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07120 Ruoms
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