Appartement à vendre
2 pièces • 47,14 m² Saint-André-lez-Lille

Condo
Bon état

178 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 121 lots
Charges annuelles : 956 €

Réf. Orpi : ccee8492-5993-4394-aef8-f78248562d56

L'essentiel

2 pièces
Surface 47,14 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 18,27 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

À VENDRE Appartement T2 avec terrasse — Saint-André-lez-Lille (Secteur recherché). Découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m² en très bon état, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2005 particulièrement bien entretenue et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-André-lez-Lille .

Dès l'entrée, vous serez séduit par un aménagement fonctionnel intégrant un grand placard de rangement. Elle dessert une agréable pièce de vie où la cuisine aménagée s'intègre parfaitement au séjour. Le véritable atout de cet espace réside dans son accès direct et de plain-pied à une belle terrasse ️, idéale pour prendre vos repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute quiétude.

Côté nuit, le bien propose une belle chambre spacieuse offrant tout le confort nécessaire, complétée par une salle de bains soignée et un WC indépendant.

Ce logement réunit l'ensemble des critères recherchés :
- DPE : classé en C ,
- Chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome de sa consommation,
- Charges de copropriété : 956 € par an .

Grâce à son entretien irréprochable et sa situation idéale au pied des commerces, des écoles et des transports, aucun travail n'est à prévoir.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos cartons !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr