• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

239 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (232 038€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 28 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : b1b913e3-f0cd-4249-b38f-b7ae691ae066

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,42 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Appartement à vendre 2 pièces LA VARENNE. À Vendre – Charmant 2 Pièces en Duplex à La Varenne

Dans un quartier calme et recherché de La Varenne, à proximité immédiate des bords de Marne, découvrez ce duplex de caractère, idéal pour un premier achat.
Situé au premier étage d’une petite copropriété, ce bien de 2 pièces se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, un séjour salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC.
À l’étage : une chambre confortable et au calme.
Une cave ainsi qu’un débarras viennent compléter ce bien.
À deux pas des commerces, des transports et des bords de Marne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (232 038€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 575 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 575 23
Émissions GES C 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2230 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin repas, salon et kitchenette. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
Thumal Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

Appartement à vendre - 2 pièces •

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Thumal Immobilier

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101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

01 48 83 12 11

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4.8 https://www.orpi.com/thumal/ 0 5 94 avis clients

Trophée réussite 2026

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