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Appartement à vendre
2 pièces • 41,40 m2 Saint-Paul-lès-Dax

  • Neuf
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169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 89 lots

Réf. Orpi : c77b7e3e-3e46-4bd7-b1f0-d1a9b1714037

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 15,90 m²

  • Séjour 21,60 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

T2 neuf avec jardin – Saint-Paul-lès-Dax – Résidence L’Orée. T2 neuf avec jardin – Saint-Paul-lès-Dax – Résidence L’Orée

À Saint-Paul-lès-Dax, au sein de la Résidence L’Orée, découvrez ce T2 neuf en rez-de-jardin, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé.
Livraison prévue en novembre 2026.

L’appartement développe 41,4 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse de 21,6 m², offrant un espace confortable et fonctionnel au quotidien.
La chambre de près de 12 m² permet un véritable coin nuit, bien distinct de la pièce de vie.

Un extérieur rare pour un T2 :
Une terrasse de 10,6 m² prolongée par un jardin à jouissance privative de 15,9 m², idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente.

Le logement comprend également :

une salle d’eau avec WC,

un cellier pratique,

une place de parking extérieure incluse.

La résidence répond aux normes RE2020 (seuil 2025), garantissant confort thermique et charges maîtrisées.
Chauffage électrique individuel, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans le séjour, ascenseur et accessibilité PMR : des prestations actuelles et durables.

Localisation
Situé à Saint-Paul-lès-Dax, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, avec les commerces et services à proximité immédiate, notamment le Grand Mail, et un accès rapide à Dax et aux axes principaux.

Prix : 169 000 €

Pour plus d’informations, et organiser un échange sur votre projet, contactez-nous dès maintenant.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 40 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 250 € et 550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété, située à Saint-Paul-lès-Dax, est gérée par ORPI Libertimmo Dax. La maison présente une architecture charmante avec un toit en pente et des balcons, entourée d'un jardin verdoyant.

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,40 m2

169 000 €

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ORPI Libertimmo Dax

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-saint-paul-les-dax-40990-c77b7e3e-3e46-4bd7-b1f0-d1a9b1714037/ 0 5 133 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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