Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 39,50 m² Sévrier

Parfait état

300 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 579f9e2a-3085-4eca-a091-a809044948bc

L'essentiel

2 pièces
Surface 39,50 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 40 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Votre agence ORPI GU immo Annecy vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé à Sevrier, au sein d'une copropriété intimiste construite en 1987 sur le site des anciens fours à chaux, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes.

En très bon état, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif d'environ 50 m². Exposés Est et Sud, le séjour ainsi que ces espaces extérieurs bénéficient d'une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes, offrant un panorama exceptionnel au quotidien.

La chambre, la salle d'eau ainsi que les différents espaces de rangement complètent un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Depuis le jardin privatif, un accès direct permet de rejoindre les espaces verts de la copropriété, apportant une véritable sensation d'espace dans un environnement calme et privilégié.

Le bien dispose également d'un débarras privatif électrifié, idéal pour le rangement de vélos ou d'équipements, d'une place de stationnement privative ainsi que de deux places visiteurs au sein de la copropriété.

Idéalement situé à 10 minutes à pied du lac, des commerces et de la piste cyclable, cet appartement conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.

Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr