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Appartement à vendre
2 pièces • 49,73 m2 Tassin-la-Demi-Lune

  • Bien d'investissement
  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6ffe4e01-e163-4e61-aafe-0ac0118016a1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 80 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,03 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

IDÉAL INVESTISSEURS / Appartement Loué 2 pièces · 50 m² · Terrasse · Cave · Parking. Actuellement loué, ce bien vous offre une entrée en jouissance locative immédiate, sans travaux préalables.
Idéalement situé en plein hypercentre de Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec une accessibilité immédiate depuis Lyon, découvrez cet appartement T2 de 50 m² avec terrasse de 30 m², une cave ainsi qu'une place de parking.

COMPOSITION :

Séjour lumineux, une terrasse de 30 m², cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bain et des WC séparés.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage. Classé C au DPE - Cave et place de parking, renforçant le confort d'usage et la valeur locative du bien.

ASPECTS FINANCIERS :

Loyer location non meublé : 1060 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 168 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1160 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un balcon spacieux avec un carrelage clair et une balustrade en métal. On aperçoit un jardin verdoyant et des bâtiments modernes en arrière-plan, offrant un cadre de vie agréable. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune

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Latitude 45 immobilier

  • Achat
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  • Location
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  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle bleu, une télévision, une petite bibliothèque et un coin bureau fonctionnel. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère accueillante. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un réfrigérateur blanc, d'une plaque vitrocéramique, d'un four et de meubles de rangement modernes. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle traversante grâce à sa fenêtre. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Ce bureau lumineux et fonctionnel comprend une station de travail informatique, des étagères de rangement et un espace de rangement pour les vêtements. Une guitare est également présente, suggérant un espace polyvalent pour le travail et les loisirs. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et une machine à laver. Le design est moderne et épuré, offrant un espace pratique pour un usage quotidien. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
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