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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,72 m2 Tassin-la-Demi-Lune

  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9b559517-eeab-420a-b4a1-d87ed5fd862c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,72 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Tassin-La-Demi-Lune - Promenade des Tuileries - T2 - 2018 - hypercentre. EXCLUSIVITÉ

PROMENADE DES TUILERIES - HYPERCENTRE - TOP EMPLACEMENT

Possibilité de place de parking privative en sous-sol aux normes PMR.

Idéal primo-accédants, jeunes couples, retraités.
L'appartement est vendu avec tout le mobilier ainsi que l’électroménager, tout est inclus dans le prix.

Situé dans l'hypercentre de Tassin à 20m de la promenade des Tuileries, 5 minutes à pied de la gare et à proximité de tous les commerces et arrêts de bus, dans une résidence sécurisée de 2018 très recherchée, découvrez ce T2 de 42 m² avec balcon et place de parking privative aux normes PMR.

Libre pour résidence principale et possibilité d'investissement locatif avec plus de 900 € de loyer hors charges en location meublée.

COMPOSITION :
Entrée avec placard donnant directement accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salon offrant un accès au balcon, une grande chambre spacieuse de 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une buanderie.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, VMC simple flux, fibre optique, résidence de 2018 isolée par l'extérieur.
Taxe foncière : 794 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 127 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente de neuf
4 Avenue du Docteur Terver
69130 Ecully

04 72 18 09 49

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