1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 62,03 m2 Lyon 9

  • Bon état

230 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 67 lots
  • Charges annuelles : 840 €

Réf. Orpi : a9d8f9be-da5b-418b-990a-3e7b74567669

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,03 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,55 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement à vendre. LYON 9ème - Valmy : En exclusivité, au cœur du quartier prisé de Valmy, découvrez ce véritable coup de cœur niché dans une petite copropriété ancienne, à deux pas immédiats du métro, des commerces et de la vie de quartier animée.

Situé au premier et dernier étage, ce bien de type T3 de 62m2 traversant et très lumineux (Sud/Est) vous préserve de l'agitation urbaine en offrant une vue verdoyante et apaisante sur la cour.

L'espace intérieur dispose d'une entrée avec wc séparés, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une belle pièce de vie optimisée par deux alcôves qui accueillent naturellement le coin nuit.
Il bénéficie également de cinq caves, idéales pour le stockage.

Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Appeler
En savoir plus sur le quartier Valmy
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 9

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

Voir le site de l'agence

468 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant. Il comprend un canapé confortable, une table basse en verre, un meuble TV mural et une commode bleue. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une télévision murale et des rangements élégants. La décoration épurée et le parquet ajoutent une touche de sophistication. Idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine moderne et de deux chambres confortables. Profitez d'une vue imprenable sur la verdure environnante. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une cour arrière luxuriante avec une végétation abondante, des arbres matures et des plantes verdoyantes. Les bâtiments environnants, avec leurs façades en briques et en crépi, offrent un contraste intéressant avec le paysage naturel. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une télévision murale et une décoration épurée. Le parquet en bois et le lustre design ajoutent une touche d'élégance. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une chambre simple et épurée, dotée d'un lit double recouvert d'un drap gris. Un miroir ovale est accroché au mur, et une lampe suspendue ajoute une touche moderne. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une chambre simple et épurée, meublée d'un lit, d'une table de chevet avec une lampe, et d'un miroir mural. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et fonctionnelle. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit simple et une ouverture sur un salon meublé d'un canapé et d'une télévision. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une petite table d'appoint et un bureau avec une chaise pliante. La pièce est minimaliste et fonctionnelle, avec des murs blancs et un éclairage d'ambiance. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, aux finitions laquées rouges, est équipée d'un plan de travail épuré, d'une hotte aspirante et d'un four intégré. La grande fenêtre apporte une luminosité appréciable. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires rouges laquées, un plan de travail en granit noir et des appareils en acier inoxydable. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour un usage quotidien. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une machine à laver, un lavabo élégant et des finitions en carrelage gris. La pièce est bien éclairée et dispose d'une douche visible au fond. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Propriété de caractère avec un jardin luxuriant et une végétation abondante. La maison, de style traditionnel, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une résidence familiale ou un projet de rénovation. La cour pavée mène à une entrée charmante. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant. Il comprend un canapé confortable, une table basse en verre, un meuble TV mural et une commode bleue. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Côté Saône Immobilier - Lyon 9

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Côté Saône Immobilier

11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations