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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 26 m2 Toulon

174 800 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3a695cd6-5fcb-482c-a8d4-6124ffe68a09

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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 26 m2

174 800 € * prix indicatif

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 26 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 26 m²

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L'avis de l'agent

TOULON

Capitale économique du Var, Toulon est ouverte sur la mer Méditerranée et est réputée pour sa superbe rade et son port qui côtoient le centre ville.

Entre Nice et Marseille, elle jouit d’un taux d’ensoleillement élevé et s’impose désormais comme une destination touristique grâce à ses superbes panoramas, ses paysages préservés et ses monuments historiques.

TOULON : LE CENTRE ANCIEN

Le centre-ville propose l'ensemble des commodités et bénéficie d’un large réseau de transports.
On y trouve grand nombre des écoles, collèges, lycées et de l’Université de Toulon.
Le patrimoine culturel et historique de la ville est très prégnant. L’Opéra, le musée de la Marine, la Tour Royale, la Cathédrale Sainte Marie ou encore la remarquable fontaine des Trois Dauphins de 1780 confèrent à la belle endormie un charme intemporel.

LE QUARTIER : LES HALLES

L’immeuble se situe à seulement 50 mètres des Halles Municipales Esther Poggio.
En plein centre ville, les Halles de Toulon ont retrouvé leur vocation originale : rythmer la vie toulonnaise autour de bons produits locaux. Dans ce bâtiment iconique de la ville, 25 artisans et commerçants de bouche indépendants réinventent ce lieu de vie convivial et chaleureux du mardi au dimanche. L'exploitation a été confiée au groupe Biltoki


L'IMMEUBLE

Situé dans le Quartier Prioritaire de la ville de Toulon, l'immeuble est traversant, entre la rue des Boucheries et l’impasse Aicard qui est en perspective du quartier en pleine renaissance.
Il se compose de 6 étages avec un ascenseur qui permettra l’accès aux étages à partir du R+1 jusqu’au R+6.
Les logements vont du T1 au T3, avec des surfaces allant de 26 m² à 62.4m².
Il présente une double orientation, Ouest rue des Boucheries et Est sur l’impasse Aicard.
Chacun des lots est vendu avec un cellier au 1er étage pour le confort des futurs occupants.

Visualisez les vidéos du programme ici : Vidéo

Les travaux sont éligibles au Déficit Foncier et au Pinel + dans l'ancien optimisé au déficit foncier.

Toulon se trouve en Zone A. L'immeuble se trouve dans le Quartier Prioritaire de la Ville, qui le rend éligible au Pinel +

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 1 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 1 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 € et 1 € au 26/01/2025 (abonnement compris)

Agence Papazian Le Mourillon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Agence Papazian Le Mourillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulon-83000-3a695cd6-5fcb-482c-a8d4-6124ffe68a09/ 0 5 133 avis clients

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