• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 45,59 m2 Toulouse

  • Bon état

263 000 €

  • Honoraires : 7.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0fce0518-a9c4-4b46-8afe-0d83216e4d9e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49,92 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Toulouse Wilson appartement de type loft dans un immeuble de caractère avec terrasse. Toulouse Wilson Appartement esprit loft Dernier étage Immeuble de caractère
À deux pas du Capitole, découvrez ce superbe appartement de type loft de 45,59m2 carrez et 12m2 de terrasse , situé au dernier étage d’un immeuble toulousain de charme, au calme absolu.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur terrasse privative, d'une cuisine séparée et refaite, d’un espace chambre avec rangements, d’une salle d’eau avec WC.
Vous serez séduit par l'esprit loft de ce bien, par son calme, et sa luminosité… autant d’éléments qui confèrent à ce loft une atmosphère chaleureuse et authentique.
Son emplacement privilégié en hypercentre offre une qualité de vie exceptionnelle : quartier vivant, commerces de proximité, écoles et universités à quelques pas, et double desserte métro (lignes A et B).
Éligible à la carte scolaire du Lycée Pierre-de-Fermat.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre au cœur de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1240 € (2023, abonnement compris)

Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un coin salon et une chambre séparée. La grande fenêtre donne sur une terrasse, offrant une belle luminosité naturelle. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
ORPI Saint Georges - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 45,59 m2

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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4.5 https://www.orpi.com/saintgeorges/ 0 5 587 avis clients

Trophée réussite 2026

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ORPI Saint Georges - Toulouse
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    Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un coin salon et une chambre séparée. La grande fenêtre donne sur une terrasse, offrant une belle luminosité naturelle. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
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