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Appartement à vendre
2 pièces • 45,59 m2
Toulouse
- Bon état
263 000 €
- Honoraires : 7.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0fce0518-a9c4-4b46-8afe-0d83216e4d9e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 49,92 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
À deux pas du Capitole, découvrez ce superbe appartement de type loft de 45,59m2 carrez et 12m2 de terrasse , situé au dernier étage d’un immeuble toulousain de charme, au calme absolu.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur terrasse privative, d'une cuisine séparée et refaite, d’un espace chambre avec rangements, d’une salle d’eau avec WC.
Vous serez séduit par l'esprit loft de ce bien, par son calme, et sa luminosité… autant d’éléments qui confèrent à ce loft une atmosphère chaleureuse et authentique.
Son emplacement privilégié en hypercentre offre une qualité de vie exceptionnelle : quartier vivant, commerces de proximité, écoles et universités à quelques pas, et double desserte métro (lignes A et B).
Éligible à la carte scolaire du Lycée Pierre-de-Fermat.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre au cœur de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 193 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 41 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1240 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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31000 Toulouse
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