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    Capitole en quelques chiffres

    Capitole est un quartier de 10 550 habitants de la ville de Toulouse dont 79 % des habitants sont locataires.
    Capitole est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
    Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
    Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Capitole Comparé à la ville de Toulouse
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Capitole

    109 log/ha

    Toulouse

    24 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Capitole

    20 % 20 %%

    Toulouse

    33 % 33 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Capitole

    1936

    Toulouse

    1977
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Capitole

    14 % 14 %%

    Toulouse

    11 % 11 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Capitole

    49 % 49 %%

    Toulouse

    26 % 26 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Capitole

    0 % 0 %%

    Toulouse

    13 % 13 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Capitole

    35 % 35 %%

    Toulouse

    35 % 35 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Capitole

    NA

    Toulouse

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Capitole

    26 % 26 %%

    Toulouse

    26 % 26 %%
    Maisons Part des maisons

    Capitole

    1 % 1 %%

    Toulouse

    17 % 17 %%
    Appartements Part des appartements

    Capitole

    99 % 99 %%

    Toulouse

    83 % 83 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Capitole

    Appartements de centre ville

    Toulouse

    Locations nombreuses

    Guide immmobilier Orpi de Capitole

    1. Le quartier du Capitole, centre névralgique de Toulouse

      Le Capitole, monument emblématique de Toulouse, est un lieu de rencontres et de vie au cœur de la capitale du Sud-Ouest. La place du Capitole accueille les grands rassemblements populaires, pour fêter par exemple les titres du Stade Toulousain, le club de rugby qui fait la fierté de la ville. Son square Charles de Gaulle, surplombé par le donjon du Capitole, est un espace de détente où se croisent toutes les générations. Près du quartier de la Bourse, le quai de Daurade est prisé par les promeneurs qui viennent flâner près de la Garonne. Les cyclistes apprécient le quai Lombard qui mène au Pont Neuf. Quant à la place de la Daurade et sa pelouse qui fait face au fleuve, elle ne désemplit pas durant les beaux jours !

    2. Toulouse Capitole : shopping et restaurants au programme

      Couvent des Cordeliers, basilique Saint-Sernin : le quartier du Capitole concentre l’essentiel du patrimoine historique de Toulouse. Mais le secteur est aussi un haut-lieu du shopping dans le centre piétonnier, avec les nombreuses boutiques des rues Alsace-Loraine, Saint-Rome, Rémusat et Rivals. Le centre ancien est également réputé pour ses restaurants traditionnels, qui servent une cuisine du Sud-Ouest. Au menu, foie gras, magret ou confit de canard, cassoulet ou encore Roquefort et Rocamadour !

    3. Centre-ville de Toulouse : métro et gare TGV à deux pas

      Le quartier du Capitole est desservi par la ligne A du métro toulousain, à seulement deux stations de la gare Matabiau, qui accueillera la LGV en 2024 qui mettra Bordeaux à 1 heure et Paris à 3h10 de Toulouse. Une navette électrique et gratuite serpente dans le centre-ville entre le Capitole et Esquirol. Le centre-ville abrite aussi plusieurs stations Vélôtoulouse.

    4. Le marché immobilier à Toulouse Capitole

      Avec ses biens anciens, le centre-ville demeure le secteur le plus prisé sur le marché immobilier de Toulouse, avec une fourchette de prix au m2 qui peut aller de 2 200 € à 4 800 €. Dans l’hypercentre autour du Capitole, le prix minimum d’un appartement ne descend pas en dessous de 3 500 €/m2.

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