• Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 44,78 m2 Toulouse

  • À rafraîchir

199 500 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2094086d-e138-486c-8e1c-577b4644ee35

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Électricité


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Toulouse Jean-Jaures Wilson Appartement T2 dans immeuble de caractère avec balcon. Toulouse Jean-Jaurès Wilson Appartement de type T2 dans un immeuble de caractère

À deux pas du métro Jean-Jaurès, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T2 aux aspects atypiques situé au 1er étage dans un immeuble de caractère aux parties communes entièrement rénovées.
Il se compose d’un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur jardin , d'une chambre, d’une salle de bains et de WC.
Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B).
Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale.

Au sein d’un immeuble en cours de réhabilitation complète de qualité (ravalement de façades en cours de rénovation et rénovation des parties communes), venez découvrir cet appartement 2 pièces d’environ 45 m², offrant un véritable potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G

Ancien DPE

Émissions GES C

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Le bâtiment présente une façade classique avec de nombreuses fenêtres et balcons. L'entrée principale est marquée par une grande porte en bois. L'ensemble dégage une impression de solidité et de prestige. Il est situé dans un environnement urbain.
ORPI Saint Georges - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 44,78 m2

199 500 € * prix indicatif

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31000-2094086d-e138-486c-8e1c-577b4644ee35/ 0 5 583 avis clients

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