Appartement à vendre
2 pièces • 47 m2 Toulouse

  • Parfait état

299 000 €

  • Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 12 lots
  • Charges annuelles : 100 €

Réf. Orpi : 35f2f309-9971-48a8-abc9-43208e6775ba

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

TOULOUSE - HYPER CENTRE - APPARTEMENT - T2 DE 47 M². A seulement quelques pas de la place du Capitole , découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m² situé au premier étage d' une petite copropriété de caractère avec jardin .

Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres , cet appartement séduit par son cachet authentique et ses beaux volumes .
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond , ses poutres apparentes , son parquet ancien et ses briquettes toulousaines qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante .

L' appartement offre un cadre de vie privilégié en plein coeur de toulouse , à proximité immédiate des commerces , transports , restaurants ,et lieux emblématiques de la ville .

LES ATOUTS :

- Emplacement exceptionnel en hyper centre
- Jardin au sein de la copropriété
- Appartement très lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Poutres apparentes
- Charme de l' ancien préservé.
- Au calme

Un bien rare sur le secteur , idéal pour une résidence principale , un pied à terre ou un investissement patrimonial .

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 8
Émissions GES B 8
Cette photo présente un immeuble résidentiel de trois étages, avec une façade de couleur pêche et des volets verts. Un jardin luxuriant et une clôture en fer forgé bordent la propriété, ajoutant une touche d'élégance.
ORPI Saint Georges - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 47 m2

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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4.5 https://www.orpi.com/saintgeorges/ 0 5 590 avis clients

Trophée réussite 2026

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