Appartement à vendre
2 pièces • 35,48 m2
Toulouse
- Parfait état
205 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 238€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9727c73c-570b-44a0-a3c0-775bf0eb2439
L'essentiel
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2 pièces
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22,71 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, ce bien atypique séduit par son agencement optimisé et sa mezzanine. Il offre une surface utile de 48,74 m² ainsi qu’une cave de 7,26 m².
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces, restaurants, marché et commodités sont accessibles à proximité immédiate.
Une adresse recherchée, à deux pas du centre-ville, au cœur de l’ambiance authentique et du dynamisme de Saint-Aubin.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF À DÉCOUVRIR
Actuellement exploité en location de courte durée avec service de conciergerie, ce loft a généré un chiffre d’affaires locatif de 16 253 € en 2025.
Un bien de caractère réunissant emplacement central, calme, rénovation complète et activité locative existante.
Une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier à Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 238€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 116 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
116
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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31000 Toulouse
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