Appartement à vendre
2 pièces • 35,05 m2
Toulouse
- Bon état
205 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 238€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ac46a0e8-2f59-4c05-ab10-1e04e4900d99
L'essentiel
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2 pièces
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Dressing
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour - salon s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La salle de bains avec dressing complète harmonieusement ce bien aux prestations soignées.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE !
Actuellement exploité en location de courte durée avec une conciergerie, l’appartement a généré un chiffre d’affaires de 17 359 € en 2025. Une opportunité pour un investisseur souhaitant reprendre un bien rénové bénéficiant d’une activité locative existante et d’une organisation de gestion déjà en place.
Le quartier Saint-Aubin séduit par son ambiance conviviale, ses commerces, ses restaurants et sa proximité du centre-ville et des transports.
Les atouts :
Emplacement recherché à Saint-Aubin
1er étage et belle luminosité
Rénovation complète
Balcon
Petite résidence sécurisée
Location courte durée avec conciergerie
17 359 € de chiffre d’affaires en 2025
Un bien alliant emplacement, confort et potentiel locatif, à découvrir sans tarder ! Contactez notre agence pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 238€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 230 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
230
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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31000 Toulouse
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