Appartement à vendre
2 pièces • 39,70 m2 Toulouse

  • Duplex
  • Bon état

194 000 €

  • Honoraires : 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 200€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a0e6e224-7771-4e2f-aa9a-153c2bc5b99d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 39,70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

TOULOUSE/COMPANS CAFFARELLI- T2 39m2 et cave. Idéalement situé à proximité immédiate de l’Esplanade Compans-Caffarelli, proche des commodités, venez découvrir ce superbe appartement en souplex.

L’appartement, en très bon état, se situe en chartreuse d'une petite copropriété donnant sur cour et se compose, au premier niveau, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements.
L’ensemble séduit par son cachet toulousain avec briquettes apparentes, allié à un confort moderne grâce à la climatisation réversible.

L’espace nuit accueille une chambre indépendante, accompagnée de sa salle d’eau fonctionnelle.

Parfaitement optimisé et prêt à vivre, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence principale comme en investissement locatif, dans un secteur recherché et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 200€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 206 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 206 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 649 € et 742 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Toulouse, géré par Toulouse Immobilier, présente un intérieur charmant. On y trouve un mur en pierres apparentes, un coin cuisine fonctionnel et un espace de vie cosy.

Appartement à vendre - 2 pièces • 39,70 m2

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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31000-a0e6e224-7771-4e2f-aa9a-153c2bc5b99d/ 0 5 36 avis clients

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