Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 50,30 m² Toulouse

Bon état

235 000 €

Honoraires : 6.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e0e4f099-20af-40b8-b492-457284275e27

L'essentiel

2 pièces
Surface 50,30 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

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L'avis de l'agent

Appartement Hyper-centre Toulouse – Saint-Sernin / Jeanne d’Arc.. À quelques pas de Saint-Sernin, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : place et basilique Saint-Sernin à 3 minutes à pied, métro Jeanne d’Arc à 3 minutes et place du Capitole à environ 8 minutes.

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine, l’appartement développe 50,32 m² et présente une distribution intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement.

Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau pour le télétravail, espace nuit complémentaire, dressing ou pièce polyvalente.
Son véritable atout reste son emplacement en plein cœur de Toulouse : métro, commerces, services, établissements scolaires et centre historique sont accessibles à pied, permettant un quotidien largement indépendant de la voiture.

Une configuration particulièrement adaptée à un primo-accédant souhaitant vivre en centre-ville qu’à un investisseur à la recherche d’un emplacement attractif. Il peut également présenter un intérêt pour un achat lié à la carte scolaire.

Libre de toute occupation, l'appartement est disponible immédiatement et pourra, selon les conditions de la vente, être cédé meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr