Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 56,20 m² Toulouse

Bon état

224 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (211 320€ Hors Honoraires).
Copropriété de 44 lots
Charges annuelles : 970 €

Réf. Orpi : cd8bd48d-33b1-4f2e-83ab-5d7926112319

L'essentiel

3 pièces
Surface 56,20 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 23 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 10 étages
Étage 10

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L'avis de l'agent

Toulouse Compans-Caffarelli Allée de Barcelone – T3 traversant au dernier étage. Situé dans le quartier de Compans-Caffarelli sur le bord du canal de Brienne, découvrez ce T3 traversant de 56m²au 10ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 60.
Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre une agréable vue dégagée.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte à rafraîchir, de 23m²
De 2 chambres de 11,35m² et 9.30m² dont une avec dressing de 3m²
D'une salle d'eau à rafraîchir.
2 loggias de 3 et 6m² ainsi que d'une cave privative en sous-sol.
Climatisation réversible tri-splits neuve.
Métro Canal du Midi (ligne B) à une dizaine de minutes,
Commerces à proximité ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur et pôles d'excellence, notamment TBS Education, l'Université Toulouse Capitole, Toulouse School of Economics...
Un appartement offrant avec quelques travaux de rafraîchissement un excellent potentiel.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr