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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 54 m2 Toulouse

  • Bon état

233 700 €

  • Honoraires : 6.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (219 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ff07ab4a-e7aa-42f5-b26c-3c205ae6aa0f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 54 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement TOULOUSE COMPANS. TOULOUSE - COMPANS-CAFFARELLI |

T2 de 54 m² avec Terrasse14 m², Parking en sous sol et Cave

Situé au pied du Jardin Japonais et du Parc Compans, découvrez cet appartement lumineux niché au 6ème étage d’une résidence de 1990 avec ascenseur. Un emplacement premium à deux pas du Canal du Midi, alliant sérénité et vie citadine.
Les points forts de l'appartement
• Actuellement configuré en T2, le séjour offre des volumes généreux permettant de créer facilement une chambre supplémentaire.
• Une grande terrasse de plus de 14 m² avec vue dégagée sur le Canal, ainsi qu'un balcon privé attenant à la chambre.
• Entrée avec cellier indépendant, cuisine à personnaliser, salle de bain et WC séparés.
• Une place de parking en sous-sol et une cave privative incluses (un luxe dans le secteur !).

Un quartier ultra-connecté
• Métro Ligne B (Compans-Caffarelli) à 5-7 min à pied. Bus L1 et L14 au pied de l'immeuble.
• Proximité immédiate des universités (TBS, Arsenal), du centre-ville et des commerces.

Ce bien est idéal pour un premier achat.
Les frais de notaire sont réduits représentent une économie immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (219 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 203 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1300 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et aéré. Le salon est aménagé avec goût, offrant un coin détente confortable et une salle à manger conviviale. Une grande baie vitrée donne sur un balcon spacieux. Transactions 31 - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 54 m2

233 700 €

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Transactions 31

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
78 Route D'Albi
31200 Toulouse

05 34 25 69 07

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31000-ff07ab4a-e7aa-42f5-b26c-3c205ae6aa0f/ 0 5 133 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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