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Appartement à vendre
2 pièces • 50 m2 Toulouse

  • Bon état

107 900 €

  • Honoraires : 7.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 942€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 544010e9-e0a9-4f28-9682-dc42f35ee717

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,74 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Toulouse Saint-Simon — Superbe T2 de 50 m² avec terrasse & parking en sous-sol. Bienvenue dans ce chaleureux T2 d'environ 50 m², pensé pour offrir un cadre de vie paisible et baigné de lumière au quotidien. Niché dans une résidence soignée avec ascenseur cet appartement bénéficie d'une quiétude absolue .

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse de 6 m² : l'endroit parfait pour prendre le café le matin ou partager un dîner en extérieur au calme le soir venu. La distribution est optimale et sépare idéalement la pièce principale de l'espace nuit. Ce dernier se compose d'une belle chambre agréable avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Pour un confort absolu au quotidien, ce bien dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, vous garantissant un stationnement facile, abrité et sans contrainte.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Simon, ce bien associe la tranquillité d'un secteur résidentiel à la praticité du quotidien : vous serez à quelques minutes seulement du site Thales, des commerces de la zone de Portet-sur-Garonne et des accès routiers majeurs du sud toulousain et les commerces . Un cocon prêt à accueillir votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 942€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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