Immobilier Saint-Simon, Toulouse

Il y a actuellement 3 agences dans le quartier Saint-Simon et ses environs, 12 biens à acheter et 2 biens à louer

Saint-Simon est un quartier de 8 570 habitants de la ville de Toulouse dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Simon est un quartier calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Saint-Simon en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Saint-Simon	Comparé à la ville de Toulouse
Densité de logements	8 log/ha	24 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	54 % 54 %%	33 % 33 %%
Ancienneté du logement	1994	1977
Résidences secondaires	9 % 9 %%	11 % 11 %%
Petites surfaces (<40 m2)	5 % 5 %%	26 % 26 %%
Logement social HLM	10 % 10 %%	13 % 13 %%
Taxe habitation	35 % 35 %%	35 % 35 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	NA	NA
Taxe foncière	26 % 26 %%	26 % 26 %%
Maisons	61 % 61 %%	17 % 17 %%
Appartements	39 % 39 %%	83 % 83 %%
Type de maison	Maisons récentes	Locations nombreuses

2-Habitants

Critères	Saint-Simon	Comparé à la ville de Toulouse
Densité de population	1 790 hab/km²	4 006 hab/km²
Enfants et adolescents	27 % 27 %%	22 % 22 %%
Adultes	61 % 61 %%	65 % 65 %%
Personnes âgées	12 % 12 %%	13 % 13 %%
Age moyen	36 ans	36 ans
Nombre d'habitants	9 526 habitants	471 941 habitants
Taille des ménages	2,5 personnes/ménage	1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	2 870 euros / mois	2 420 euros / mois
Cadres	67 % 67 %%	61 % 61 %%
Employés et ouvriers	33 % 33 %%	39 % 39 %%
Retraités	17 % 17 %%	17 % 17 %%
Chômage	11 % 11 %%	18 % 18 %%
Lieu de travail	73 % 73 %%	73 % 73 %%
Transport vers lieu de travail	85 % 85 %%	63 % 63 %%
Croissance démographique	4 % 4 %%	1 % 1 %%
Type de population	Familles aisées	Salariés
Pauvreté	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Impôts sur le revenu	19 % 19 %%	19 % 19 %%

3-Environnement

Critères	Saint-Simon	Comparé à la ville de Toulouse
Distance à l'aéroport	2 km	8 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	3 fleurs
Surface	5,3 Km²	117,8 Km²
Terrains et salles de sport	4,3 équip/km²	8,8 équip/km²
Espaces verts et jardins	10 % 10 %%	17 % 17 %%
Transports publics	10,4 station/km²	28 station/km²
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Ville
Pluie	597 mm par an	597 mm par an
Ensoleillement	2127 heures par an	2127 heures par an
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Peu nombreux	Très nombreux
Education	Tout dans les environs	Tout à proximité
Commerces	Peu nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Un peu animée	Animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Peu desservi	Très bien desservi
Tranquilité	Calme	Plutôt vivant

4-Education

Critères	Saint-Simon	Comparé à la ville de Toulouse
Ecoles et crèches	1,5 étab/km²	5 étab/km²
Résultats des lycées	93 % 93 %%	93 % 93 %%
Universitaires	69 997	69 997
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	16 030	16 030
Classes préparatoires	2 773	2 773

5-Commerces

Critères	Saint-Simon	Comparé à la ville de Toulouse
Médecins généralistes	1700 hab/médecin	870 hab/médecin
Quartier animé	Calme	Animé
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,3 tous les 100m
Commerces	0,9 tous les 100m	2,5 tous les 100m
Croissance économique	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Croissance des étab. industriels	4 % 4 %%	4 % 4 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	30 % 30 %%	30 % 30 %%
Agences Immobilières	11	1 072
Nombre de commerces de proximité	140 commerces de proximité	7 330 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Saint-Simon	Comparé à la ville de Toulouse
Maire	Jean-Luc Moudenc (2014)	Jean-Luc Moudenc (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	61,8 % 61,8 %%	61,8 % 61,8 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	82,97 % 82,97 %%	82,97 % 82,97 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	17,03 % 17,03 %%	17,03 % 17,03 %%

7-Sécurité

Critères	Saint-Simon	Comparé à la ville de Toulouse
Atteintes aux biens	70,7 pour 1 000 habitants	13,9 pour 1 000 habitants
Cambriolages	11,3 pour 1 000 habitants	0,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Saint-Simon	Comparé à la ville de Toulouse
Résidences	4 227 résidences	283 604 résidences
Chauffage central collectif	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	41 % 41 %%	41 % 41 %%
Chauffage tout électrique	40 % 40 %%	40 % 40 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Chauffage urbain	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Gaz de ville et de réseau	48 % 48 %%	48 % 48 %%
Fioul (mazout)	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Electricité	44 % 44 %%	44 % 44 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	1 % 1 %%	1 % 1 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Saint-Simon	Comparé à la ville de Toulouse
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage	Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage
Sismicité	très faible	très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	35	35
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di

10-Logement

Critères	Saint-Simon	Comparé à la ville de Toulouse
Potentiel immobilier	B1	B1
Nombre de permis de construire	731	731
Nombre de permis d'aménager	18	18
Nombre de déclaration préalable	1 432	1 432
Nombre de permis de démolir	65	65
Total nombre de logements autorisés	4 550	4 550
Total surface en m² de logements autorisés	277 889	277 889
Total nombre de logements commencés	5 287	5 287
Total surface en m² commencés	306 997	306 997