- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 41,87 m2
Toulouse
- Bon état
130 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : de195cc0-a778-43f4-8c75-d91c51bc4b1a
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 41,87 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 20,23 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimisée des espaces, qui s'ouvrent sur une belle pièce de vie lumineuse associant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, le tout se prolongeant naturellement vers une agréable terrasse extérieure qui saura accueillir vos déjeuners et vos moments de détente. L'espace nuit, quant à lui, se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle intégrant un WC.
Les prestations complémentaires :
Pour parfaire les prestations de ce bien qui ne nécessite aucun travaux, vous disposerez également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, un atout précieux dans le secteur qui garantit un confort de stationnement optimal et sécurisé.
Un emplacement stratégique et recherché
Bénéficiant d'un emplacement géographique particulièrement stratégique, à proximité immédiate du site de l'entreprise THALES et parfaitement desservi par les réseaux de transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché actuel.
À noter : Vendu libre de toute occupation, ce bien convient aussi bien à un actif désireux de s'installer rapidement près de son lieu de travail qu'à un investisseur à la recherche d'un placement locatif pérenne et sécurisé. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 153 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 600 € (2021, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Occitan Immobilier
- Location
- Vente
- Achat
31100 Toulouse