• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 24 m2 Toulouse

  • Studio
  • Bon état

110 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 62e8f981-4855-4fda-954c-b7ecd15fa952

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 24 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Toulouse / Minimes studio 24m² proche métro. À vendre – Studio 24 m² – Quartier des Minimes

Idéalement situé à proximité du métro Claude Nougaro, dans le quartier recherché des Minimes, ce studio de 24 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur l’intérieur de la copropriété, offrant calme et tranquillité, d’un coin nuit bien délimité, d’une kitchenette fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Un cellier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Actuellement loué en meublé, il génère un loyer de 596 € hors charges, soit 628 € charges comprises.

Vendu meublé, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et sans travaux.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 750 € (2021, abonnement compris)

Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin repas, un canapé convertible et des rangements pratiques. La décoration épurée et la luminosité créent une atmosphère accueillante, idéale pour un pied-à-terre.
Perspectives Immo - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 24 m2

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Perspectives Immo

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
61, rue Gilet
31770 Colomiers

05 67 16 67 59

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104 avis clients

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