- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 45,27 m2
Toulouse
- Parfait état
152 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 93fc4d26-a18d-492a-b75c-cdf9b967a130
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 45 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23,17 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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1 place de parking
L'avis de l'agent
En rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d’un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. La pièce s’ouvre sur une terrasse extérieure intime et entièrement clôturée/fermée , un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également une grande salle d’eau moderne ainsi qu’un espace de rangement sous escalier bien pensé.
À l’étage, le charme continue avec une chambre de 13 m²(loi carrez)et (une surface au sol de 21m²) complétée par un immense dressing, offrant un confort de vie optimal et une organisation idéale.
Les + : Duplex lumineux et fonctionnel, Terrasse privative, Grands rangements et dressing, Surface utile de 65 m²
Ce T2 est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 101 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 19 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 740 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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