- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 43 m2
Toulouse
- Bon état
104 325 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (97 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 47ce1444-6fe8-4f1f-8d41-6b8ab916bd3d
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 43 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 20 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Piscine
L'avis de l'agent
Un placement qui rapporte sans prise de tête !
Saint Martin du Touch – Au cœur d’un quartier dynamique, à deux pas du Pôle Aéronautique et de la future ligne de métro
Un superbe T2 de 43m², niché dans une résidence de services haut de gamme avec piscine et salle de sport
Investissement clé en main : bail en cours avec Nemea jusqu'en 2031, renouvelable. Loyers garantis : 7 929 € HT/an. Plus besoin de vous soucier de la gestion, tout est pris en charge !
Atouts +++
Appartement en très bon état
Mobilier neuf (changé en 2021)
Charges maîtrisées : 582€/an
Idéal pour un investissement LMNP/LMP
Opportunité rare : un investissement 100% sérénité, dans un secteur en pleine expansion.
Contactez nous vite avant qu'il ne vous passe sous le nez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (97 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 205 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1080 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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31490 Leguevin