• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43 m2 Toulouse

  • Bon état

104 325 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (97 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 47ce1444-6fe8-4f1f-8d41-6b8ab916bd3d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge


Extérieur

  • Piscine


L'avis de l'agent

INVESTISSEURS, C'EST LE MOMENT DE SAUTER SUR L'OCCASION ! . INVESTISSEURS, C'EST LE MOMENT DE SAUTER SUR L'OCCASION !

Un placement qui rapporte sans prise de tête !

Saint Martin du Touch – Au cœur d’un quartier dynamique, à deux pas du Pôle Aéronautique et de la future ligne de métro

Un superbe T2 de 43m², niché dans une résidence de services haut de gamme avec piscine et salle de sport

Investissement clé en main : bail en cours avec Nemea jusqu'en 2031, renouvelable. Loyers garantis : 7 929 € HT/an. Plus besoin de vous soucier de la gestion, tout est pris en charge !

Atouts +++
Appartement en très bon état
Mobilier neuf (changé en 2021)
Charges maîtrisées : 582€/an
Idéal pour un investissement LMNP/LMP

Opportunité rare : un investissement 100% sérénité, dans un secteur en pleine expansion.

Contactez nous vite avant qu'il ne vous passe sous le nez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (97 500€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1080 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 43 m2

104 325 €

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10 allée des cordeliers
31490 Leguevin

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31300-47ce1444-6fe8-4f1f-8d41-6b8ab916bd3d/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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