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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Toulouse

  • Bon état

65 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 249 lots
  • Charges annuelles : 404 €

Réf. Orpi : 6142751e-aa8b-4160-88dd-c1aab0b4f8b3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 25,36 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Fitness

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T1 bis - TOULOUSE (31300). Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 bis situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar/salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une entrée, un salon avec kitchenette ouverte sur un balcon et d'une salle d'eau avec wc.
Loyer annuel de 4 481.16 € HT HC
Le LMNP en bail commercial offre une solution d’investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d’achat et son loyer garanti ainsi que l’abattement fiscal qu’offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l’amortissement immobilier ainsi qu’un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s’occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : https://www.orpi.com/lagenceimmobiliere/investir-dans-le-lmnp-en-residence-geree-tout-ce-qu-il-faut-savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appartement à vendre - 2 pièces •

65 000 €

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L'Agence Immobiliere

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
31 Avenue Saint Exupéry
31400 Toulouse

05 31 08 65 00

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4.3 https://www.orpi.com/lagenceimmobiliere/ 0 5 147 avis clients
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  • Cette propriété à Toulouse, gérée par L'Agence Immobiliere, présente un cadre extérieur attrayant avec piscine et terrasse. L'espace est idéal pour des moments de détente et de convivialité. La structure semble moderne et bien entretenue.
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