• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 60 m2 Toulouse

  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires : 3.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 248€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ef0a0bd9-c654-484e-b806-834bf59a45bd

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,03 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

À vendre – Charmant T3 lumineux avec terrasse plein sud, parking et cave – Quartier prisé de la Cartoucherie. Toulouse Cartoucherie

Au cœur du quartier dynamique et recherché de la Cartoucherie, venez découvrir ce très bel appartement T3 d’environ 60 m², situé dans une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’atmosphère conviviale de ce logement. Le séjour spacieux s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour partager un repas ensoleillé ou simplement profiter d’un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains bien agencée et de toilettes séparées, apportant confort et praticité au quotidien.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d’une cave individuelle, un véritable atout pour le rangement.

Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et qualité de vie.

Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 248€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 52 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 52 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 700 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 60 m2

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