• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 14 m2 Toulouse

  • À rafraîchir

81 000 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 99098eed-f556-4139-b14b-2aa4ba2f3d5d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 14 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. TOULOUSE RANGUEIL
Vous recherchez un premier pied-à-terre ou un logement étudiant stratégique ?
Venez découvrir ce studio fonctionnel situé au 3e et dernier étage d’une résidence calme (construction 1989).
Situé au cœur du pôle universitaire de Rangueil / Pech David, ce studio de 14 m² est l'outil idéal pour un premier investissement ou un arbitrage patrimonial. À 10 min des universités, commerces et transports. Forte demande locative garantie.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette à équiper selon vos goûts, et d'une salle d'eau avec WC.
Ravalement de façade voté pour 2025 avec isolation thermique par l’extérieur (ITE).
Frais de notaire réduits à environ 2,5 %.
Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 297 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 8 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 297 8
Émissions GES A 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 410 € et 600 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce plan présente un appartement moderne avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et un cellier. L'agencement optimise l'espace pour un confort quotidien.
Transactions 31 - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 14 m2

81 000 €

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78 Route D'Albi
31200 Toulouse

05 34 25 69 07

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31400-99098eed-f556-4139-b14b-2aa4ba2f3d5d/ 0 5 134 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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