- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 14 m2
Toulouse
- À rafraîchir
81 000 €
- Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 99098eed-f556-4139-b14b-2aa4ba2f3d5d
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 14 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Électricité
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Double vitrage
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Vous recherchez un premier pied-à-terre ou un logement étudiant stratégique ?
Venez découvrir ce studio fonctionnel situé au 3e et dernier étage d’une résidence calme (construction 1989).
Situé au cœur du pôle universitaire de Rangueil / Pech David, ce studio de 14 m² est l'outil idéal pour un premier investissement ou un arbitrage patrimonial. À 10 min des universités, commerces et transports. Forte demande locative garantie.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette à équiper selon vos goûts, et d'une salle d'eau avec WC.
Ravalement de façade voté pour 2025 avec isolation thermique par l’extérieur (ITE).
Frais de notaire réduits à environ 2,5 %.
Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 297 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 8 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 410 € et 600 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Transactions 31
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31200 Toulouse
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